Vị trí có còn là yếu tố quyết định giá bất động sản???

0
157

Vị trí có còn là yếu tố quyết định giá bất động sản???

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. HCM, sự khác biệt ở việc đầu tư các tiện ích, dịch vụ độc, lạ tại các dự án bất động sản không chỉ thu hút khách hàng “xuống tiền” mua nhà mà còn tạo thương hiệu, đẳng cấp cho dự án và Chủ đầu tư.

Cùng vị trí, giá vẫn chênh lệch khác nhau

Trao đổi về diễn biến thị trường, Tổng giám đốc SGD PropertyX TSN Bùi Ngọc Sơn nhận định, việc các dự án trong cùng 1 khu vực vẫn có khoảng chênh lệch giá cao là có thật. Khác với thời “Vị trí quyết định giá”, hiện nay, trên cùng một trục đường, các dự án vẫn có khoảng chênh lệch giá khá lớn.

Thiết kế tinh giãn cho không gian rộng mở

Về vấn đề này, Giám đốc điều hành CBRE VN, ông Marc Townsend nhận định, thị trường tốt lên, mật độ dự án dày đặc nên việc cạnh tranh sẽ gay gắt hơn. Khi vị trí đã không còn là yếu tố quyết định giá như trước, Chủ đầu tư nào cũng có tham vọng biến dự án của mình thành một thiên đường sống với nhiều tiện ích vượt trội.

Tiện ích cao cấp đi liền không gian đẳng cấp tạo nên phong cách sống hiện đại

Nếu như trước đây việc nâng tầm dự án chỉ đơn giản là trang bị hệ thống tiện ích cơ bản thì đến năm 2017, khoảng 3 năm sau giai đoạn phát triển nóng, thị trường bất động sản bắt đầu đón nhận nhiều hơn những dự án sở hữu cả không gian sống xanh, đẳng cấp và có “chất” riêng. Điển hình như Saigon MIA với phong cách Pháp cổ điển, Florita nhẹ nhàng như vườn hoa châu Âu,…

Tiện ích nội khu đa dạng

Từ lựa chọn một căn hộ có vị trí đẹp, đến 1 ngôi nhà có đầy đủ tiện ích. Và bây giờ là chọn một nơi an cư vừa tiện nghi, vừa có không gian sống hợp lý. Có thể thấy, quan điểm “vị trí quyết định giá” đã không còn là giá trị tuyệt đối với bất động sản.

Có hay không những dự án vừa phong cách vừa ở vị trí đắt giá?

Vừa có vị trí đắt giá trung tâm, vừa có tiện ích đồng bộ và không gian sống xanh, hiện đại. Các dự án này luôn là lựa chọn hàng đầu của người mua nhà. Tuy nhiên, do quỹ đất có hạn, để tìm các dự án hội tụ tất cả những yếu tố trên hoàn toàn không đơn giản và thường “cháy hàng” một cách chóng vánh. Do vậy, thị trường tiếp tục trông đợi sự vào cuộc của các chủ đầu tư với tư duy táo bạo.

Hơn 50 tiện ích đẳng cấp tại Q7 Saigon Riverside Complex

Nhìn từ góc độ này, hoàn toàn có thể lý giải việc dự án căn hộ cao cấp Q7 Saigon Riverside Complex của chủ đầu tư Khải Thịnh ngay từ khi mới ra mắt đã ghi dấu ấn trên thị trường. Sở hữu vị trí đẹp, hệ thống 50+ tiện ích đồng bộ, hiện đại, kiến trúc căn hộ và cảnh quan độc đáo đậm nét phương Đông. Căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex được kỳ vọng sẽ mang đến không gian sống chuẩn Singapore, khác biệt hẳn so với các dự án cùng khu vực. Được xây dựng bởi Chủ đầu tư có tiềm lực tài chính vững mạnh, dự án Q7 Saigon Riverside không chỉ là lựa chọn hấp dẫn cho khách hàng quan tâm đến BĐS khu Nam mà còn được nhận định là cột mốc thay đổi diện mạo trục đường Đào Trí.

Vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Đào Trí

Cũng theo giới chuyên gia, Q7 Saigon Riverside là một trong những dự án cao cấp được đầu tư bài bản nhất hiện nay. Đi theo phong cách Singapore, nhất quán từ thiết kế cảnh quan, kiến trúc mặt ngoài tới cam kết về chất lượng dịch vụ. Q7 Saigon Riverside như một điểm nhấn khác biệt trên bản đồ bất động sản khu nam Sài Gòn.

Hiện tại, Chủ đầu tư Khải Thịnh áp dụng ưu đãi đặc biệt cho các căn 2 phòng ngủ view công viên Mũi đèn đỏ – cầu Phú Mỹ thuộc tòa Venus. Theo đó, khách hàng đặt mua các căn hộ này trong thời gian đến hết ngày 15/08/2018 sẽ được chiết khấu 3%. Ngoài ra, cư dân Q7 Saigon Riverside tương lai còn được làm gói nội thất với giá ưu đãi từ chủ đầu tư để thỏa sức sáng tạo không gian sống khi mua các căn hộ trên.

Thông tin chi tiết: http://propertyx.net.vn/q7-saigon-riverside-complex.html

Hotline: 0916 45 91 45 (Call/SMS/Zalo/Viber)

SGD PropertyX Tân Sơn Nhất