Có nên mua đất nền dự án không?

0
71

Nhu cầu sở hữu đất ở hoặc kinh doanh bất động sản đang là cơn sốt đầu tư được ưa chuộng nhiều nhất hiện nay. Đặt biệt là hình thức bán đất nền quy hoạch, cùng chuyên gia bất động sản công ty propertyx tìm hiểu xem hình thức mua bán này có gì đặc biệt và người mua cần lưu ý gì?

 

Không nên quá tin vào môi giới nhà đất

 

 

Đất dự án hay bán đất nền trong dự án là hình thức mua bán được nhiều nhà đầu tư hướng đến. Tại đây, có rất nhiều môi giới nhà đất sẽ tư vấn cho bạn về tất cả những thông tin của dự án. Tuy nhiên, bạn đừng quá tin vào môi giới nhà đất bởi đã có không ít  người đã tư vấn cho khách mua không đúng thực tế dự án, tô vẽ thêm bớt để tăng giá trị đất nền cũng như thúc đẩy người mua đất.

 

Không chạy theo tâm lý đám đông

 

Theo các chuyên gia công ty propertyx, thường những dự án đất nền quy hoạch trở nên sốt và tăng nhu cầu mua bởi hình thức đám đông. Nhiều nhà đầu tư thường mang tâm lý mua đất dự án sẽ có mặt bằng tốt, giá ưu đãi hay hi vọng vào sự phát triển trong tương lai của khu vực mà ồ ạt mua vào nhưng lại không biết rõ về khu đất đó như thế nào, hình thức quy hoạch ra sao mà chỉ chăm chăm vào lợi nhuận trước mắt. Do đó, khi khảo sát thực tế, người mua nên đánh giá thật kỹ, tìm hiểu cặn kẽ về vị trí, diện tích và tham khảo trước khi chạy theo đám đông khi mua đất dự án.

 

Luôn so sánh và tìm hiểu thông tin giá đất

 

 

Không chỉ mua bán đất nền dự án, công ty propertyx cho rằng, mọi loại mặt hàng bất động sản này trước khi mua bán cũng cần phải xem xét kỹ càng về giấy tờ,pháp lý, thủ tục sang nhượng để tránh tiền mất tật mang.

 

Chuyên gia công ty propertyx cho biết, trước khi đi mua đất nền dự án thì bạn nên so sánh với mảnh đất tương đồng về diện tích ở khu vực xung quanh để tránh bị làm giá hoặc mua với chi phí quá cao so với mặt bằng chung. Ngoài ra, người mua cũng cần tìm hiểu kỹ về những điều khoản và cam kết trong hợp đồng để tránh những thủ tục pháp lý hoặc vướn mắc sau khi mua đất.

 

Không mua đất có chung giấy sở hữu quyền sử dụng đất

 

Các chuyên gia công ty propertyx cho biết, đa số đất chung sổ là đất chưa được phân lô, tách nền, thường vướng mắc về pháp lý, tiềm ẩn rất nhiều rủi ro đối với người mua. Đất dự án thường rơi vào loại hình đất phân lô tách thửa  theo hình thức này. Do đó, hãy lưu ý vấn đề này khi bạn đang có nhu cầu mua đất nền dự án từ các nhà đầu tư hoặc các công ty bất động sản.

 

>>> Bạn đang xem bài viết : Có nên mua đất nền dự án không?

>>> Bài viết tiếp theo : Mua nhà không sổ đỏ lợi hay hại ?